第3桜台ファミリーマンション

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
4,580万円
84.9万円/㎡
相場
3,954万円
73.3万円/㎡
2,714
3,540
4,367
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜4,367万円
65.6万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
第3桜台ファミリーマンション
4,580万円（84.9万円/㎡）/ 5階 / 53.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,580万円84.9万円5階 53.94㎡ 2LDK南
2025/05/294,780万円88.6万円5階 53.94㎡ 2LDK南
2025/05/164,980万円92.3万円5階 53.94㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07第3桜台ファミリーマンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,580万円84.9万円53.94㎡2LDK5階 / 9階建 南1983年24戸SRC
2025/02/26南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
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2024/06/18コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,280万円64.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2024/12/09東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,880万円65.0万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2025/07/09ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2025/01/20石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,780万円67.4万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/05/31メゾン武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,680万円64.6万円41.48㎡1LDK2階 / 3階建 西1982年15戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2024/08/12ベルハイム上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅9分 4,580万円69.1万円66.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/04/09ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,780万円71.2万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2024/02/03UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅9分 4,290万円74.8万円57.33㎡2LDK6階 / 14階建 東1988年65戸RC
2024/02/03光が丘パークタウン春の風公園街7615
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅8分 4,090万円71.3万円57.33㎡2LDK6階 / 8階建 東1988年66戸RC
2025/07/08エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,980万円67.2万円59.25㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年25戸RC
2024/02/13735
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅9分 4,090万円71.3万円57.33㎡2LDK6階 / 8階建 東1988年66戸RC
2024/11/02レインボー石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅14分 3,080万円66.6万円46.22㎡1LDK9階 / 10階建 南1985年43戸SRC
2024/04/22モンシェール高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 3,980万円68.0万円58.55㎡2LDK6階 / 7階建 南東1988年59戸RC
2025/05/10カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 3,680万円78.7万円46.75㎡1LDK6階 / 8階建 南1987年28戸SRC
2024/10/25ソレーユメゾン石神井
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅10分 3,980万円64.2万円62㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年25戸RC
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練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 3,860万円73.5万円52.52㎡3DK3階 / 6階建 西1982年44戸RC
2024/10/15ライオンズマンション石神井公園第2
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅4分 3,999万円65.3万円61.28㎡3DK1階 / 5階建 東1982年27戸RC
2024/07/22丸嶋キョウエイハイツ上井草
練馬区下石神井四丁目
上井草駅8分 3,699万円64.5万円57.37㎡2LDK6階 / 8階建 南東1983年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は練馬区の平均と比較して33.1%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+16.3%
練馬区
63.8万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名第3桜台ファミリーマンション
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年月1983年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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